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年中沖刺季即將收官 百城住宅庫存7月底環比持平

2020年08月25日 17:25    來源:閩南日報    點擊: 次    0 條評論

  房地產行業年中沖刺季即將收官,樓市供求環比階段性回調,同時延續復蘇態勢。在此背景下,百城住宅庫存環比基本持平。

  近日,克而瑞地產研究公布的數據顯示,截至7月底,百城住宅庫存同比穩步增長13%,去化周期收窄至12個月。分能級來看,一線城市庫存量高位回落,環比微降1%,成交熱度延續帶動去化周期降至13個月;二三線庫存量基本與上月持平,去化周期較上月有了穩步收窄。

  據克而瑞方面監測統計,2020年7月百城商品住宅庫存量達到了57998萬平方米,與上月大體持平,同比則增長13%,持續高位波動。一方面,年中沖刺季剛過,7月份樓市供求環比均迎來小幅回落,成交復蘇動能略有不足。

  克而瑞方面分析認為,未來百城住宅市場整體供求仍以穩為主。預計8月份庫存規模將保持穩中有增態勢,庫存消化周期有望進一步回落;而針對部分項目扎堆,供過于求的三四線城市,短期內市場將整體承壓。 (據新華社)

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